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Forum des Projets Urbains de la Méditerranée
Ecrit le 12 juin 2017

SOLEAM, partenaire de la 2eme édition du Forum des Projets Urbains de la Méditerranée, a présenté aux différents participants les principes et les objectifs de la refonte du projet urbain de la ZAC de Vallon Régny.

Initiée en 2007 en vue de répondre aux objectifs du PLH de production de logements pour offrir un parcours résidentiel varié aux habitants tout au long de leur vie, cette opération n’a pu encore entrer dans une phase opérationnelle du fait de la nécessaire coordination avec la programmation du Boulevard Urbain Sud, voirie structurante du projet.

En conséquence, sous l’impulsion du concédant, la Métropole Aix Marseille Provence, le projet est aujourd’hui réinterrogé dans la globalité de sa composition urbaine.

Lors du 2eme Forum des projets urbains de la Méditerranée, SOLEAM et l’agence Nicolas Michelin, urbaniste mandataire de l’équipe désignée pour mener cette

réflexion, ont présenté et rappelé les éléments structurants du site et ses grands enjeux :

  • Le grand paysage, entre vallons et perspectives sur la Ville et Notre Dame de la Garde
  • Les questions de mobilité, prégnantes au regard de la prochaine réalisation du Boulevard Urbain Sud et de l’urbanisation environnante
  • La nécessaire couture urbaine à assurer dans un environnement présentant des formes urbaines très hétérogènes entre tissu pavillonnaire et copropriétés plus denses (R+10)
  • Apaiser et habiter les franges du Boulevard Urbain Sud
  • Créer des continuités douces en lien avec le paysage et les parcs existants

Ce diagnostic pose les bases de la refonte du projet pour lequel l’ambition de la collectivité et de l’aménageur est un démarrage opérationnel à l’horizon 2020.

 

 

 

 

ENGAGEMENT MUNICIPAL DE LA VILLE DE MARSEILLE POUR LE LOGEMENT
Ecrit le 24 mars 2017

Le 6 février 2017, la Ville de Marseille a approuvé sa « Nouvelle Politique en faveur de l’Habitat et du Logement », concrètement traduite aux travers d’orientations et d’actions à mettre en œuvre en matière d’habitat et de logement.

Sur la base d’un diagnostic de territoire étendu à l’ensemble de la Ville, ces orientations ont été co-construites avec les différents acteurs et institutions intervenant dans le secteur du logement : SOLEAM bien sûr, mais également l’Etat, l’ANRU, l’ANAH, l’ADIL, les bailleurs sociaux… (pour les acteurs publics), Euroméditerranée, et les professionnels de l’immobilier (FNAIM, FNPC, notaires, banquiers, la FNAIM…).

Le 22 mars 2017, au cours d’un séminaire de restitution de cette démarche initiée par la Ville de Marseille en octobre 2015, Jean-Yves MIAUX, Directeur Général de la SOLEAM, a présenté les leviers que cette nouvelle politique permettra désormais de mobiliser pour renforcer l’action de SOLEAM sur le territoire marseillais :

  • Soutenir l’accession des primo-accédants pour accueillir de jeunes ménages et renforcer l’attractivité du territoire,
  • Mobilisation d’aides exceptionnelles pour équilibrer les opérations les plus tendues et les rendre possibles,
  • Amplifier la requalification du parc ancien privé, notamment au travers de l’opération « Grand Centre-Ville ».

Les participants à ce séminaire ont par ailleurs salué la démarche de projet qui s’est développée au cours des dix dernières années dans la Ville, avec une approche durable et partenariale dans laquelle s’inscrit également SOLEAM au travers des opérations majeures qu’elle pilote : opération Grand Centre-Ville, ZAC des Hauts de Sainte-Marthe…

CAPELLETTE MARS 2017
Ecrit le 20 mars 2017

La SOLEAM, intervenant en qualité d’aménageur de la Métropole Aix Marseille, vient d’achever la première phase des travaux de création d’une place publique à l’intersection du boulevard Rabatau et du chemin de l’Argile.

La réalisation de cette place publique, qui a pu prendre forme après démolition d’un ancien bâtiment vétuste, fait écho à la nouvelle place créée par la SOLEAM au second semestre 2016 à l’intersection des boulevards Rabatau et Bonnefoy.

Toutes deux permettent désormais d’ouvrir les perspectives et d’élargir l’horizon de l’espace public, apportant davantage de qualité pour les divers usagers (piétons, automobilistes…) et riverains.

Les aménagements paysagers de ces places ont été dessinés par l’agence Atelier Paysage et le BET INGEROP, et les travaux ont été réalisés par le groupement d’entreprises EUROVIA / ESPACES VERTS DU LITTORAL pour un montant global de l’ordre de 800 000 € HT.

APPEL A MANIFESTATION D’INTERET RECHERCHE IMMOBILIERE
Ecrit le 2 mars 2017

RECHERCHE IMMOBILIERE

Dans le cadre de leurs développements respectifs, la SOLEAM et l’AGAM sont à la recherche de nouvelles surfaces.

Pour la SOLEAM la surface doit permettre d’accueillir 85 collaborateurs, avec salles de réunion

Pour l’AGAM la surface doit permettre d’accueillir 80 collaborateurs, avec salles de réunion, salle de documentation, salle d’archivage.

Un espace de 150 à 200 m2 environ doit être disponible en rdc du bâtiment afin d’aménager un espace pédagogique et de présentation ouvert au public.

LOCALISATION DU BIEN

Hyper centre-ville hors périmètre Euroméditerranée avec une très bonne desserte concernant les transports en commun (métro, tram et une proximité avec la gare SNCF.

Un parking public doit être situé dans un rayon de 30 à 500 mètres

Secteur à privilégier et délimité par le Vieux-Port / Gare Saint Charles/ Longchamp/Préfecture.

Cible : entre 3500 et 5000 m2 de SDP.

Les manifestations d’intérêt doivent être déposées au plus tard le 24 mars à 12h00

AMI IMMOBILIER SOLEAM VF 1er mars 2017

CONCERTATION : Pôle Nationale-Providence
Ecrit le 22 février 2017

– Une exposition sera organisée en mairie de secteur du 1er et 7ème arrondissements, du 20 février au 20 mars 2017 inclus, pour informer la population du projet du pôle Nationale Providence.

– Un registre de dialogue sera mis à la disposition des visiteurs.

– A compter du 21 février 2017 et jusqu’au 14 mars inclus, une permanence technique sera organisée en mairie de secteur du 1er et 7ème arrondissements, tous les mardis après-midi de 13h30 à 16h30 (bureau n°2 au rez-de-chaussée),permettant d’apporter des explications et répondre aux questions.

Mairie des 1er et 7ème  arrondissements

125 La Canebière – 13001 Marseille

Horaires d’ouverture : de 8h30 à 11h45 et de 12h45 à 16h45

– Une réunion publique de présentation par Mme Bernasconi, Maire des 1er et 7ème  arrondissements et en présence de M. Chenoz, Adjoint au Maire délégué aux grands projets d’attractivité, Président de la SOLEAM se tiendra également le jeudi 16 mars 2017 à 18H00 au Centre Municipal d’Animation Dugommier (12 Bd Dugommier – 13001 Marseille).