Pôle Canebiere – Feuillants

Il s’agit d’un projet qui s’inscrit dans le cadre de l’opération “Grand centre-ville” de Marseille. Le pôle “Canebière-Feuillants” est constitué de cinq immeubles implantés aux nos 46 et 48 de la Canebière, au no 3 de la rue des Feuillants et aux n° 23 et 25 de la rue Longue-des-Capucins.

Le projet retenu est celui que porte le groupe Fondeville – avec ses filiales de promotion “Agir Promotion”, de gestion “Arrelia” et de construction “Fondeville”, ainsi que le cabinet d’architecture “Tangram”. Il devrait être livré au printemps 2016.
Il s’agit d’un projet qui s’inscrit dans le cadre de l’opération “Grand centre-ville” de Marseille. Le pôle “Canebière-Feuillants” est constitué de cinq immeubles implantés aux nos 46 et 48 de la Canebière, au no 3 de la rue des Feuillants et aux n° 23 et 25 de la rue Longue-des-Capucins. Ceux-ci représentent 4200 m2 de surface et sont propriété de la ville de Marseille. La situation de ce pôle, en partie centrale et dégagée de la Canebière, en fait un élément phare du centre-ville. Aussi, la Soleam a lancé, au mois de janvier 2012, un appel à projets afin de sélectionner l’opérateur immobilier chargé de réaliser un programme de qualité qui :
-Reliera les parties haute et basse de la Canebière en créant une animation diversifiée à large amplitude horaire ;
-Assurera un “trait d’union” commercial Nord-Sud et Est-Ouest ;
-Participera à la redynamisation du quartier, ainsi qu’à son animation diurne et nocturne.
Un contrat de concession d’aménagement a été confié à la Soleam par une délibération du Conseil municipal de Marseille du 6 décembre 2010.
L’investissement total s’élève à 13,5 millions d’euros.

Galerie photos

Situation géographique

Contexte

 

Le pôle “Canebière-Feuillants” est constitué de cinq immeubles datant du XIXe siècle. Situé sur la Canebière, il est bordé par la rue des Feuillants et la rue Longue des Capucins. Le tout représente 4 200 m² de surface et a été cédé suite à un appel à projet à un investisseur privé.

La situation de ce pôle, en partie centrale et dégagée de la Canebière, en fait un élément phare du centre-ville

 

 

Objectifs

 

  • Relier les parties haute et basse de La Canebière en créant une animation diversifiée à large amplitude horaire ;
  • Assurer un “trait d’union” commercial Nord-Sud et Est-Ouest ;
  • Participer à la redynamisation du quartier, ainsi qu’à son animation diurne et nocturne.

 

 

Projet

Le “pôle Canebière/Feuillants” va être réhabilité en hôtel 4 étoiles de 83 chambres, accompagné d’une brasserie et d’un centre de fitness.

La situation centrale du lieu et la diversité des activités proposées permettra de varier les usages, d’élargir l’amplitude horaire de fréquentation du site, et de faire de l’hôtel, un élément essentiel dans le renouveau de ce quartier.

L’îlot Canebière/Feuillants conservera son architecture originelle, de type haussmannienne, avec une rénovation complète et à l’identique des façades, toitures et menuiseries.

 

 

Avancement

 

Travaux en cours

Livraison prévue par l’investisseur privé mi 2019

L’OPÉRATION GRAND CENTRE-VILLE :

Grande opération de renouvellement urbain visant à améliorer la qualité résidentielle et l’attractivité du centre-ville de Marseille.

235 millions d’euros
35 pôles d’intervention sur 1000 hectares
16 d’axes de ravalement prioritaires

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