Pôle Folies Bergeres
Le passage des Folies Bergères est situé au cœur d’un îlot d’immeubles haussmanniens donnant d’un côté sur la rue de la République et de l’autre sur la rue des Phocéens et la rue Montbrion. Il est traversé par le passage de Lorette qui permet d’accéder au quartier du Panier depuis la rue de la République.
Les immeubles de part et d’autre du passage ont été réhabilités et les locaux commerciaux donnant sur la rue de la République sont en cours d’aménagement et bientôt occupés.
En revanche, les locaux situés à l’intérieur du passage sont vacants et dans un état très dégradé, voire insalubre.
Traiter les passages de Lorette et des Folies Bergères de manière qualitative
Relancer l’activité au sein du passage des Folies Bergères dans le cadre d’un appel à projets
Un projet de pépinière de jeunes créateurs est notamment en cours de définition. Des boutiques, ateliers, espace show-room et bureaux communs se développeraient sur environ 1000 m2. L’animation du passage pourrait être complétée par un espace de restauration et des services de proximité.
Galerie photos
Situation géographique
Objectifs du projet
Le projet consiste à requalifier le cœur d’îlot sur plusieurs thématiques ;
- Mettre en valeur le caractère patrimonial ;
- Relancer l’activité économique au sein du passage des Folies Bergères ;
- Traiter qualitativement le passage des Folies Bergère.
Pour cela, le passage a été acquis à ANF le 21 novembre 2016. Par la suite, des travaux de curage et d’accessibilité ont été réalisés dans l’égout central sous le passage.
Un Avant Projet (AVP) a été produit par la maîtrise d’œuvre (groupement Città/Strada Ingénierie). Parallèlement, une étude de programmation des activités à développer dans le passage a été réalisée, afin de permettre de lancer un appel à projet sur les cellules commerciales vacantes situées à l’intérieur du passage. Ainsi, il est envisagé d’installer des activités commerciales et artisanales (poterie, bar à jus, espaces de restauration) en résonnance avec l’identité de Marseille et de l’évolution de ce secteur.
Le projet se fera en continuité du Panier et de sa fréquentation touristique.
Planning prévisionnel
Les prochaines étapes sont :
– Lancement de la consultation Travaux pour la requalification du passage des Folies Bergère au 4ème trimestre 2017
– Lancement de la consultation Travaux pour la réfection et l’aménagement des locaux au 2ème semestre 2018
Budget
Le budget réservé pour cette opération est de 3,9 millions d’euros TTC.
L’OPÉRATION GRAND CENTRE-VILLE :
Grande opération de renouvellement urbain visant à améliorer la qualité résidentielle et l’attractivité du centre-ville de Marseille.