OBJECTIF

Le pôle « Fonderie Vieille » s’inscrit dans le cadre de l’opération « Grand centre-ville » de Marseille. Il est constitué des sept immeubles courant du n° 2 à n° 14 de la rue St-Pons et des quatre immeubles de l’impasse Fonderie Vieille – dont les n° 3, 5 et 7 sont aujourd’hui propriété de la Soleam, tout comme le 12 rue St-Pons. Ce projet doit ainsi permettre : de favoriser l’accès,
aujourd’hui difficile, et de désenclaver un ensemble bâti distribué par l’impasse Fonderie Vieille, à partir de la rue Fonderie Vieille, en escalier ; de compenser le faible éclairement naturel de cette impasse dont la largeur ne
dépasse pas 2,5 m et que masque un bâti de plus de 15 m de hauteur ; de restaurer l’état général des immeubles appartenant à la Soleam, aux n° 3, 5 et 7 de l’impasse Fonderie Vieille et du n° 12 de la rue St-Pons, à l’état de ruine aujourd’hui. L’état général du foncier privé, visible côté rue, est globalement correct, ayant fait l’objet, pour la plupart des immeubles, d’un ravalement des façades et d’un traitement pour certaines parties communes. Mais ces travaux sont cependant incomplets et approximatifs. Quant à leurs façades arrières, elles sont en mauvais état.

 PROJET

Il se traduira par :

-La démolition et la reconstruction des immeubles situés aux 3, 5, 7 impasse Fonderie Vieille afin de permettre l’extension du groupe scolaire mitoyen Notre Dame de La Major – avec la création de 4 salles de classe, d’un nouveau réfectoire,  d’une salle de motricité et de locaux administratifs. Le permis de construire déposé par l’Organisme de gestion de l’enseignement catholique a été obtenu au mois de juin dernier ;

-La cession à un investisseur privé de l’immeuble du 12 rue St-Pons en vue de sa réhabilitation puis de la création d’activité en rez-de-chaussée (cabinet d’architecture), et d’un logement dans les étages ;

-La mise en œuvre d’un dispositif d’aide aux propriétaires privés pour les travaux de réhabilitation des immeubles en copropriété de la rue St-Pons ;

-L’aménagement de l’impasse Fonderie Vieille à travers un traitement de surface et la privatisation de son usage. Une grille sera ainsi implantée à l’entrée.

Travaux

Cet équipement ayant été cédé, au mois de septembre dernier, au Comité catholique des écoles, le chantier d’extension du groupe scolaire va démarrer sur les parcelles libérées dans l’impasse Fonderie Vieille, au Panier.

Budget

Le coût total de cette opération s’élève à 0,7 millions d’euros TTC.