Contexte d’intervention

La ville de Marseille a confié à la SOLEAM la réalisation de l’opération d’aménagement «Grand Centre Ville» qui a pour objet de répondre à un impératif de renouvellement urbain et de requalification du centre ville de Marseille sur un périmètre d’environ 1000 ha.

A l’intérieur de ce périmètre, 35 pôles constituant des ilots dégradés ont été identifiés qui nécessitent une intervention prioritaire compte tenu de leur état de vétusté, de leur potentiel d’évolution ou de leur situation stratégique à l’interface d’autres projets structurants.

Le périmètre autour de Noailles regroupe 5 de ces pôles prioritaires:Noailles-Capucins,Saint-Louis-Delacroix,Bedarrides,Arc-Palud,Ventre-Lieutaud.

SOLEAM mène sur ce secteur une étude d’aménagement dont l’objectif est de définir des scénarios d’intervention à l’échelle des îlots identifiés, en cohérence avec un projet d’aménagement d’ensemble. Une étude urbaine est ainsi conduite par un groupement pluridisciplinaire dont Territoires et Habitat (architecture,urbanisme,habitat) est le mandataire avec la colaboration de Sandra Comptour (architecte urbaniste)-CERFISE (Sociologues)-le Fur Paysages (paysagiste)-Germain Barral (expert immobilier).

Avancement

Diagnostic urbain

La première phase de cette étude a consisté en la réalisation d’un diagnostic sur le périmètre qui explore le domaine foncier, le marché immobilier, la vacance, les commerces, l’espace public, les déplacements…

La restitution intégrale de ce diagnostic rendu en décembre 2014 est à votre disposition sur la page d’accueil du site SOLEAM.

Forum participatif

Afin de compléter le diagnostic et dans un souci d’associer dès le démarrage de l’étude l’expertise ainsi que les avis et propositions des habitants et usagers, SOLEAM a organisé un forum ouvert participatif pour leur donner la parole, dans une démarche de concertation sur le projet.

Ce forum participatif s’est déroulé les 2 et 3 décembre 2014 dans les locaux du Daki Ling rue d’Aubagne.

La restitution des ateliers et des éléments du diagnostic correspondant est à votre disposition en utilisant le lien suivant sur lequel vous pourrez télécharger le document : Restitution des ateliers

Balades urbaines

Afin des tester les propositions de notre prestataire en matière de gestion urbaine de proximité, des balades urbaines ont été proposées les 15 et 16 avril 2015 sur les thématiques «circulation piétonne et véhiculée, stationnement et livraisons» et «propreté et entretien».
L’intérêt de cet exercice était de partager avec les différents acteurs concernés, à un instant donné, une vision du site et des actions nécessaires, dans une démarche collaborative et d’échanges.
Le compte rendu de ces deux balades est à votre disposition en utilisant le lien suivant sur lequel vous pourrez télécharger le document : CR balades urbaines 1415 avril 2015

Prochaines étapes et objectifs

Plan guide et programmes d’interventions

La phase diagnostic terminée, l’analyse des données doit permettre de définir des scénarii et programmes d’interventions ciblés à l’échelle de l’ilot ou de groupes d’ilots et de préconiser les outils opérationnels à mettre en place.

Cette réflexion permettra à SOLEAM d’élaborer les bilans prévisionnels de chaque sous opération d’aménagement, les plannings et les préconisations juridiques adaptées.

Suivant les procédures retenues, les phases d’aménagement se dérouleront à partir de 2016, l’opération Grand Centre Ville étant elle même programmée à ce jour pour la période de 2011 à 2021.

L’OPÉRATION GRAND CENTRE-VILLE :

Grande opération de renouvellement urbain visant à améliorer la qualité résidentielle et l’attractivité du centre-ville de Marseille.