RESORPTION D’HABITAT INSALUBRE ST-MAURONT
Lutter de manière radicale contre le processus de dégradation et de paupérisation qui frappe ce périmètre du 3ème arrondissement de Marseille.
La Résidence Amidonnerie avec 38 logements sociaux, du T1 au T6 a été livrée en décembre 2015. Elle a permis le relogement de 12 ménages locataires issus de l’opération qui ont manifesté leur souhait de revenir sur le quartier.
Fin de la Concession : 30 octobre 2020
Galerie photos
Situation géographique
Objectif
Lutter de manière radicale contre le processus de dégradation et de paupérisation qui frappe ce périmètre du 3ème arrondissement de Marseille.
Projet
Il s’agit, sur deux hectares environ, de résorber des immeubles et des logements insalubres, de reconstruire une centaine de logements – portés par le bailleur social « Nouveau Logis Provençal »- et de requalifier les voies et les réseaux, ainsi que les espaces publics aux alentours.
Travaux
Un premier programme de 28 logements sociaux a été livré en juin 2011 avec la Résidence Gaillard
La Résidence Amidonnerie avec 38 logements sociaux, du T1 au T6 a été livrée en décembre 2015. Elle a permis le relogement de 12 ménages locataires issus de l’opération qui ont manifesté leur souhait de revenir sur le quartier.
Une placette a été créée en tête d’îlot.
En partie sud du périmètre, entre les rues Guichard et Gaillard, un dernier programme de travaux est en cours. Il est ainsi prévu, après démolition des immeubles la construction d’une troisième résidence de 38 logements sociaux, la réalisation de deux places et d’un escalier reliant la rue F. Pyat à la placette du lavoir au 2è semestre 2019.
Moyens
Une convention de concession publique d’aménagement entre la Ville de Marseille et SOLEAM approuvée le 2 octobre 2006.
Fin de la Concession : 30 octobre 2020
Investissement
11 millions d’euros TTC
Avis d’enquête publique
Dans le cadre de l’opération d’aménagement de Saint Mauront Gaillard, une enquête publique se déroulera du 19 septembre au 19 octobre 2016. Elle a pour but de permettre :
- La finalisation de la maîtrise foncière nécessaire à la réalisation des programmes de logement social au sud du périmètre
- La réalisation d¹un accès à double sens sécurisé entre la rue Auphan et la rue de l¹Amidonnerie au nord du périmètre
Cette enquête porte en outre sur la modification du zonage de la partie sud du périmètre, permettant de maintenir la même forme urbaine que celle qui régit le quartier de la Butte St Mauront situé à l’Est, dans la continuité de la rue Félix Pyat.
L’OPÉRATION GRAND CENTRE-VILLE :
Grande opération de renouvellement urbain visant à améliorer la qualité résidentielle et l’attractivité du centre-ville de Marseille.