Un nouveau projet immobilier du groupe Constructa se dessine dans la ZAC Vallon Régny !

Cette construction d’environ 3 995 m² située le long du Boulevard Urbain Sud devrait débuter fin 2023 !

Dans le cadre de l’aménagement de la ZAC Vallon Régny, la SCCV VALLON REGNY BE5 du groupe CONSTRUCTA a obtenu en août 2022 un permis de construire pour la réalisation d’une opération de construction en association avec les architectes Pietri Architectes et Bond Society.

Une innovation à venir pour cette construction dans les quartiers sud de Marseille : les Soho

L’une des particularités de ce projet immobilier est d’inclure, dans son programme, pas moins de 6 locaux artisanaux appelés Soho. Les Soho (acronyme de small office home office) sont des aménagements novateurs qui permettent à la fois de vivre et de travailler dans un même bâtiment.

Il s’agit, plus concrètement, d’avoir son « bureau à domicile » et de s’offrir un gain de temps au quotidien en évitant les trajets en voiture ou en transports en commun. Ce type d’aménagement s’adapte tant aux petites et moyennes entreprises qu’aux travailleurs indépendants (artisans, créateurs, professionnels libéraux, etc.).

Le programme de ce projet immobilier Constructa à Vallon Régny

Prénommée « L’ombrière » en hommage à ses pergolas en derniers étages, la résidence se trouve au cœur de la ZAC Vallon Régny (9^e arrondissement de Marseille). Au pied du massif des Calanques, ce quartier se situe à proximité de toutes les commodités, en particulier le nouveau Groupe scolaire Vallon Régny construit dans le cadre du programme des équipements publics de la ZAC. Les appartements, du studio au 5 pièces, sont pour la plupart en double orientation ou traversants. Enfin, chaque appartement bénéficie d’un extérieur avec terrasse et offre un meilleur confort avec des matériaux de qualité et une grande performance énergétique.

• 48 logements (3 470 m² SDP (1)) et 6 ateliers Soho (399 m² SU (2))
• 2 locaux commerciaux (117 m² SDP)
• 109 places de parking

Le groupement de maîtrise d’oeuvre sélectionné pour réaliser cette construction à Vallon Régny est le suivant :

• Urbaniste : ANMA Nicolas Michelin
• Maîtrise d’ouvrage : SCCV Vallon Régny BE5 (Groupe Constructa)
• Architectes : Pietri Architectes et Bond Society

(1) Surface de plancher
(2) Surface utile