Présentation
Cette zone s’étend entre le Boulevard Paul Claudel au nord et le Boulevard de Sainte-Marguerite au sud, de part et d’autre du Boulevard Urbain Sud.
Ce boulevard constitue une liaison essentielle entre le carrefour Florian et La Pointe-Rouge, contribuant au « désenclavement » des quartiers sud de la ville.
Enjeux et objectifs
Ce projet ambitieux se déploie selon trois axes majeurs :
- L'aménagement des abords du Boulevard Urbain Sud, contribuant ainsi à la transformation des quartiers sud de Marseille
- La création d'un nouveau quartier qui renforce l’habitat pour harmoniser urbanisme et environnement, et offre de nouveaux équipements publics et commerces afin d’offrir un espace de vie attractif et durable
- L'intégration de ce territoire au tissu urbain ambitionne de transformer des éléments urbains hétérogènes en un ensemble cohérent
Programme
Près de 100 000 m²
- Logements : 70 777 m² SDP
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Équipements publics : 20 361 m² SDP
● Groupe Scolaire Vallon Régny
● Terrains de tennis et Club House
● Médiathèque
● Maison de quartier
● Collège Gyptis
- Activités : 1 800 m² SDP
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Voiries et espaces publics :
● Création de la Rue Thérèse Farré-Fizio
● Élargissement de l'Ancien Chemin de Cassis
hectares
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m2 d'aménagements
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m2 de logements
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Éléments remarquables
- Réemploi des matériaux : déblais et remblais sur site pour équipements publics et/ou promoteurs
- Emploi du revêtement Bioklair (Rue Thérèse Farré-Fizio / Ancien Chemin de Cassis / Traverse Régny / Chemin du Val des Bois / Allée des Tilleuls) : matériau drainant favorisant la gestion hydraulique des eaux pluviales, et permettant de lutter efficacement contre les îlots de chaleur
© EIFFAGE
- Concertation : à venir
Équipe projet
- Groupement de maîtrise d’œuvre : Egis/Stoa
- Architecte/Urbaniste : ANMA (Nicolas Michelin)
- Promoteurs : Pitch/Agir, 13 Habitat, Progéréal, Habside, Constructa, Sogeprom, Eiffage Immobilier, Promogim, Nexity, Spirit, A&A Novelis, Sogima, Habitat Marseille Provence, Arcade