Présentation
Depuis le 13 avril 2023, SOLEAM reprend en gestion cette concession, succédant à la SPL AREA-REGION-SUD. Ce mandat englobe un éventail de responsabilités, de la réhabilitation des bâtiments en mauvais état à la coordination de projets variés des parties prenantes, en particulier la Métropole Aix-Marseille-Provence, la Ville de Marignane, AFL et SOLEAM.
Parmi les actions projetées : démolitions, ventes de terrains, réalisation de l’équipement structurant « École des Arts » et aménagement des espaces publics.
Enjeux et objectifs
L’opération « Place de l’Olivier » constitue un élément clé du Programme national de requalification des quartiers anciens dégradés (PNRQAD) de Marignane.
- Donner un second souffle au centre historique, alliant renouveau urbain et préservation patrimoniale
- Créer des logements sociaux
- Créer des commerces et services en rez-de-chaussée pour insuffler une nouvelle vitalité au tissu commercial
La Ville de Marignane étend aussi le projet au Secteur des Bruyères, situé au sud du centre ancien. Cette extension prévoit la création d’une résidence de logements neufs et de places de stationnement.
Programme
- École des Arts : SOLEAM pilotera la réalisation de cet équipement public en partenariat avec la Ville de Marignane
- Logements : 26 logements autour de la Place de l’Olivier et 40 logements dans le Secteur des Bruyères
- Commerces : rez-de-chaussée autour de la Place de l’Olivier
- Parkings : places de stationnement privatives pour les logements des Bruyères, démolition des bâtiments inutilisés
Surfaces
Place de l’Olivier
- École des Arts : 812 m²
- Commerces & activités : 590 m² (+ 110 m² de terrasses)
- Logements : 1 613 m² (26 logements) + 158 m² de garages
Secteur des Bruyères
- Logements : 3 600 m² (40 logements)
- Voiries / parkings Bruyères et Mistral / boulodrome : Environ 3 000 m²
Budget et calendrier prévisionnel
Place de l’Olivier
- Reprise des travaux : quatrième trimestre 2023
- Achèvement des travaux : quatrième trimestre 2024 (Place de l’Olivier)
- Début des travaux Logements AFL : premier trimestre 2024
- Livraison Logements AFL : début 2026
Secteur des Bruyères
- Cession du terrain à AFL : septembre 2023
- Livraison prévisionnelle : quatrième trimestre 2026
- Travaux VRD : début fin 2024 (durée : 8 mois)
Équipe projet
- Groupement de maîtrise d’œuvre / architecte mandataire : FABRE SPELLER (École des Arts)
- VRD et parkings : consultation à lancer
Documentation
& photos
Vestibulum nulla sapien, dignissim eu vestibulum sed, molestie at lacus.
