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Aménagement des Hauts de Sainte-Marthe (14e arrondissement)

La zone d’aménagement concerté (ZAC) des Hauts de Sainte-Marthe s'étend sur un territoire au potentiel exceptionnel, bordée au sud par les rues Anatole de la Forge et Alexandre Ansaldi, à l'est par le chemin du Merlan et le boulevard Notre Dame de Santa-Cruz, au nord par le canal de Marseille, et à l'ouest par le chemin des Bessons.
Marseille

Présentation

La zone d’aménagement concerté (ZAC) des Hauts de Sainte-Marthe s’étend sur un territoire au potentiel exceptionnel, bordée au sud par les rues Anatole de la Forge et Alexandre Ansaldi, à l’est par le chemin du Merlan et le boulevard Notre Dame de Santa-Cruz, au nord par le canal de Marseille, et à l’ouest par le chemin des Bessons.

Vue rapprochée des nouveaux aménagements paysagers extérieurs élégants et fonctionnels autour de cet établissement scolaire du 14e arrondissement de Marseille
Une agréable avenue nouvellement aménagée par SOLEAM dans le quartier Hauts de Sainte-Marthe, avec ses espaces verts soignés et son atmosphère paisible.

Enjeux et objectifs

La ZAC des Hauts de Sainte-Marthe vise à préserver et à valoriser les caractéristiques environnementales uniques de son territoire. 

Les enjeux englobent également la maîtrise des impacts environnementaux et économiques, ainsi que la gestion responsable des ressources naturelles. La création d’un équilibre social à travers une offre de logements diversifiée est également un pilier essentiel du projet.

 

Partie Nord de la ZAC des Hauts de Sainte-Marthe 

La partie Nord est soumise à une prochaine réduction du périmètre de ZAC, dans l’optique de renoncer à des zones urbanisables afin de maintenir des terrains à vocation agricole (agriculture urbaine), à proximité du Canal de Marseille. 

Objectifs principaux en matière de résilience territoriale :

  • Développement durable et gestion des ressources : le projet vise à instaurer un développement urbain durable qui prend en compte le riche patrimoine du site
  • Création d'un quartier résidentiel de qualité comprenant des espaces commerciaux et des services susceptibles de répondre aux besoins de la population
  • Infrastructures publiques et espaces de vie : voiries, chemins, réseaux hydrauliques, parcs
  • Harmonie entre bâtiments et espaces non bâtis : espaces publics attrayants qui valorisent les espaces privés (et vice versa), contribuant ainsi à une vie sociale plus riche


Le projet de la ZAC des Hauts de Sainte-Marthe reflète une approche globale et intégrée en matière de développement urbain, mettant en avant la protection de l’environnement, la durabilité et l’amélioration de la qualité de vie pour les futurs résidents.

Programme

Ensemble de l’opération : 330 050 m² SDP

  • Logements : 283 000 m² SDP
  • Commerces : 7 000 m² SDP
  • Activités : 25 350 m² SDP
  • Équipements publics (14 700 m² SDP) : réhabilitation et mise en valeur du Domaine Montgolfier (classé Monument Historique), Parc Mirabilis, Lycée Simone Veil
  • Voiries et espaces publics (créations, requalifications) : requalification du Boulevard Gabriel Audisio, création de l'Avenue du Parc Montgolfier (U240) reliant le Boulevard Gabriel Audisio et le Boulevard Ansaldi, et visant à désengorger la rue Etienne Dolet)
Un chantier de construction moderne à Sainte-Marthe, une réalisation offrant un design distinctif et durable.

Découvrez l’avancée des programmes de construction en cliquant ici

hectares d'aménagements
0
m2 d'équipements publics
0

Éléments remarquables

  • Développement de dispositifs d'agriculture urbaine
  • Appel à Projets pour la mise en culture des terrains situés dans le secteur de Notre Dame de Santa Cruz, visant à protéger les usages agricoles actuels et développer le potentiel agricole valorisable : 3 fermes sélectionnées (Ferme des Petits Champs, Ferme de l'Étoile, Le Rugissement du Lapin)
  • Nouvel Appel à Projets à venir concernant la création de la voie U236

Équipe projet

  • Maîtrise d’oeuvre : ARTELIA et Agence Guillermin / SAFEGE et Cyril Dérobert
  • Urbaniste conseil : Conseil Urbain 
  • AMO : Ingerop (modélisation hydraulique)
  • Entreprises de travaux : Eiffage TP 
  • Promoteurs : Marignan, Quartus, Constructa, Demathieu et Bard, Sogeprom
Photo illustrant les travaux d'aménagement réussis de cet axe structurant, où la circulation et les piétons sont harmonieusement combinés dans un espace public agréable.
Perspective unique de cette avenue depuis un autre angle, dévoilant ses jardins bien entretenus
Vue rapprochée des nouveaux aménagements paysagers extérieurs élégants et fonctionnels autour de cet établissement scolaire du 14e arrondissement de Marseille
Une agréable avenue nouvellement aménagée par SOLEAM dans le quartier Hauts de Sainte-Marthe, avec ses espaces verts soignés et son atmosphère paisible.
Un chantier de construction moderne à Sainte-Marthe, une réalisation offrant un design distinctif et durable.

Documentation
& photos

Accédez à des informations complémentaires sur le quartier des Hauts de Sainte-Marthe

Découvrez l’opération de réhabilitation du Domaine Montgolfier (Marseille 14e)

Retrouvez plus d’informations concernant l’aménagement de la ZAC des Hauts de Sainte-Marthe sur le site de Marseille Change

 

Les consultations prévues pour l’aménagement des Hauts de Sainte-Marthe à Marseille 

Avancement de l'opération

Végétalisation urbaine

5 mai 2024

Toutes les formes d’agriculture urbaine à connaître : permaculture, fermes verticales…

Végétalisation urbaine

22 avril 2024

La végétalisation urbaine au service de la qualité de vie des habitants

Découvrez d'autres opérations

Voir toutes les opérations
Nouvelle modélisation d'une partie de la Voie Verte de l'Huveaune, mettant en valeur ses caractéristiques uniques, comme ses sentiers bordés d'arbres matures et ses ponts pittoresques.
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Marseille

Aménagement de la Voie verte de l’Huveaune

Le projet de la Voie Verte de l'Huveaune représente une initiative majeure visant à transformer le paysage urbain marseillais en faveur de modes de déplacement doux et respectueux de l'environnement.
Voici l'équipe d'experts et de professionnels mandatés pour la conception, la réalisation et la maintenance de ce hub technologique de pointe. Pilotée par Eiffage Construction, cette coalition regroupe AI Project, architecte visionnaire, Atelier Anne Gardoni, paysagiste de renommée internationale, ainsi qu'ARTELIA, bureau d'études chevronné. Engie Cofely et Even Conseil prennent respectivement en charge la maintenance et le développement durable, garantissant ainsi la pérennité et l'exemplarité écologique du site. Linda Coeuret, space planner talentueuse, s'assure de l'optimisation des espaces de travail, tandis qu'EES Méditerranée et Clevia Méditerranée assurent l'installation des systèmes électriques et de conditionnement d'air. Forte de cette union de compétences, cette équipe d'exception œuvrera pour la naissance d'un Technocentre innovant, efficient et durable, qui hissera Marignane au rang des capitales technologiques européennes.
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Construction du Technocentre Pôle Industrie du futur

Porté par la Métropole Aix-Marseille-Provence, le futur Technocentre Pôle industrie du futur se veut l’un des moteurs du développement économique et industriel de la Ville de Marignane. Ce projet ambitionne de créer un environnement propice à l'innovation et à la collaboration.
Dans le cadre de l’opération Grand Centre-Ville pilotée par la Métropole Aix-Marseille-Provence, SOLEAM revitalise le cœur d’îlot des Folies Bergères.
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Marseille

Réhabilitation du passage des Folies Bergère (2e arrondissement)

Ce projet est partie intégrante de la Concession Grand Centre-Ville confiée à SOLEAM par la Métropole Aix-Marseille-Provence.
Rencontrez l'équipe de Maîtrise d'Œuvre réuni pour la conception et la réalisation de la future École de Roquefort-la-Bédoule. Dirigés par l'agence OH!SOM Architectes, ils mettront en commun leurs talents et expertises pour créer un espace d'apprentissage moderne, fonctionnel et harmonieux. SP2I, bureau d'études TCE, assurera la coordination technique et réglementaire du projet, tandis qu'A2MS interviendra en tant qu'acousticien pour garantir un environnement sonore optimal. Hervé Der Sahakian, paysagiste de renom, se chargera quant à lui de sublimer les espaces verts et de faire entrer la nature au cœur de l'école. Forte de cette alliance pluridisciplinaire, cette dream team s'attachera à livrer une école innovante, attractive et respectueuse de l'environnement, qui saura accueillir et accompagner les élèves dans leur parcours scolaire.
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Roquefort-la-Bédoule

Construction de l’École élémentaire de Roquefort-la-Bédoule

La Ville de Roquefort-la-Bédoule a mandaté SOLEAM pour la construction d'un nouvel établissement scolaire respectueux de l'environnement, au coeur de la pinède.
Situé dans le périmètre de la ZAC de la Capelette aménagée par SOLEAM, cet équipement scolaire est porté par la Ville de Marseille, en lien avec la Métropole.
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Marseille

Construction du Groupe scolaire et Gymnase La Capelette (10e arrondissement)

Cet équipement public est porté par la Ville de Marseille, en partenariat avec la Métropole Aix-Marseille-Provence sur la zone d’aménagement concerté (ZAC) de La Capelette.
La Métropole Aix-Marseille-Provence a confié à SOLEAM un mandat de réaménagement des espaces publics de la ville ()NPNRU) de Port-de-Bouc
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Port-de-Bouc

Conception et réalisation des espaces publics à Port-de-Bouc (NPNRU)

La Métropole Aix-Marseille-Provence a mandaté SOLEAM pour le réaménagement des espaces publics dans le cadre du renouvellement urbain de la Ville de Port-de-Bouc.
La ZAC Oasis, confiée à SOLEAM par la Métropole Aix-Marseille-Provence, permettra de créer un nouvel écoquartier à Miramas
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Miramas

Écoquartier ZAC Oasis

La Ville de Miramas et la Métropole Aix-Marseille Provence ont engagé un projet urbain sur le quartier de la gare de Miramas dont la mutation est programmée pour devenir un pôle dʼéchanges multimodal dʼéchelle métropolitaine et régionale.
Ce panorama complet offre un coup d'œil global sur ses divers secteurs, dont les programmes immobiliers, les axes routiers et les espaces verts ; une fenêtre sur l'évolution urbanistique et écologique de ce territoire empreint de développement durable.
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Marseille

ZAC Vallon Régny (9e arrondissement)

S'étendant sur environ 34 hectares à la convergence des quartiers du Cabot et de Sainte-Marguerite, la zone d'aménagement concerté (ZAC) Vallon Régny revêt une importance stratégique.
Ce futur complexe sportif du centre-ville de Marseille portera le nom de Pape Diouf, ancien président de l'OM !
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Marseille

Korsec Velten (1er arrondissement)

Ce projet est partie intégrante de la Concession Grand Centre-Ville confiée à SOLEAM par la Métropole Aix-Marseille-Provence.
SOLEAM s'engage pour l'accessibilité des personnes en situation de handicap à Marseille
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Marseille

Mise en accessibilité des établissements recevant du public (Ad’Ap)

L'Agenda d'Accessibilité Programmée (Ad'AP) consiste en la mise en conformité des établissements recevant du public (ERP) avec la Loi Handicap de 2005. Cette législation vise à garantir l'égalité des droits et des opportunités, ainsi que la participation pleine et entière des personnes en situation de handicap dans tous les aspects de la vie.
La réhabilitation des 3/5 Rue Molière se situe en proximité immédiate avec ce monument historique
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Marseille

Réhabilitation des immeubles des 3 et 5 Rue Molière (Extension de l’Opéra de Marseille)

Au cœur de l’Opération Grand Centre-Ville (concession confiée à SOLEAM par la Métropole Aix-Marseille-Provence), la réhabilitation des immeubles des 3 et 5 rue Molière (1er arrondissement de Marseille) répond aux besoins d’extension de l’Opéra et de délocalisation d'une grande partie des bureaux administratifs, de la billetterie, et la création de salles de répétition aux normes.
Ce programme vise à insuffler une nouvelle vie au quartier, en mettant en place des actions visant à favoriser la mixité sociale, à améliorer le cadre de vie, à renforcer l'attractivité commerciale et touristique, et à créer des synergies avec les acteurs locaux.
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Salon-de-Provence

Renouvellement urbain du quartier des Canourgues

Le Projet de réaménagement du quartier les Canourgues (PRU) se déploie avec la volonté de réintégrer ce quartier dans une dynamique de développement globale, en le positionnant comme ressource essentielle pour la Ville de Salon-de-Provence et le Pays Salonais.
Pour valoriser la pluridisciplinarité, l’École des Arts fusionnera les conservatoires de musique et de danse, qui constituaient jusqu'alors deux entités distinctes
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Marignane

Construction de l’École des Arts à Marignane

La future École des Arts sera au cœur du centre-ville de Marignane, dans un environnement urbain exigeant (tissu urbain dense, rues étroites, bâtiments dégradés avec une abondance d'éléments patrimoniaux à préserver).
Le renouvellement urbain prochainement effectué par SOLEAM s'effectuera en partie Place de l'Olivier
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Marignane

Requalification du centre-ville ancien de Marignane

Depuis 2009, la Ville de Marignane entreprend un programme ambitieux pour restaurer son centre historique, étendu aujourd'hui sur deux zones dénommées : la Place de l’Olivier et le secteur des Bruyères. Au cœur de ces quartiers, une série de projets résidentiels, d'infrastructures et d'espaces publics prend forme sous l’impulsion de la municipalité.
SOLEAM opère la redynamisation du centre-ville aubagnais sous l'impulsion de la Métropole Aix-Marseille-Provence
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Aubagne

Redynamisation du centre-ville d’Aubagne

Ville stratégiquement positionnée dans les Bouches-du-Rhône, Aubagne agit comme un pôle central essentiel au développement économique et à l'attractivité résidentielle. Redynamisons son centre-ville grâce au renouvellement urbain.
Avec l'action de SOLEAM, Malpassé se désenclave grâce à l'aménagement de nouvelles voies et infrastructures destinées aux mobilités douces pour les piétons et les cyclistes
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Marseille

Aménagement du Vallon de Malpassé (PRU)

Le projet de rénovation urbaine (PRU) de Vallon de Malpassé s'étend sur un territoire d'environ 3 hectares, délimité par l'avenue Raymonde Martin, l'avenue Saint-Paul, les rues Marathon, d'Entremont, le boulevard Bouge ainsi que la rue des Lauriers.
L'aménagement de la promenade du Canal de Marseille en parc public est au programme du PRU
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Marseille

Aménagement du quartier de La Savine (PRU)

Le projet de rénovation urbaine (PRU) de la Savine se dessine sur un vaste territoire d'environ 14 hectares, délimité par des artères majeures telles que le chemin du Vallon des Tuves, le boulevard de la Savine, le boulevard du Bosphore et la Traverse Béranger.
Le Vieux La Ciotat se chemine peu à peu vers sa réhabilitation !
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La Ciotat

Revitalisation du centre historique de La Ciotat

Plongeons dans le projet de requalification du vieux centre de La Ciotat avec sa revitalisation, une initiative audacieuse pour insuffler une nouvelle vie à ce quartier historique.
L'aménagement de La Capelette concerne une étendue de 91 hectares
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Marseille

Concession d’aménagement de La Capelette (10e arrondissement)

La concession de la Capelette s'étend sur un périmètre de 91 hectares, englobant une grande partie du quartier éponyme.
Les quais vont faire l'objet d'un réaménagement massif
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Marseille

Pôle commercial maritime Saumaty Pêche (16e arrondissement)

Le site de Saumaty Pêche, implanté au sein du Grand Port Maritime de Marseille, possède une histoire liée à la pêche et aux produits de la mer (port de pêche, halle à marée).
Depuis 2011, la ZAC de la Jarre se fonde dans la démarche Écoquartier du Parc National des Calanques
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Marseille

Aménagement du quartier de La Jarre (9e arrondissement)

Au pied du Parc national des Calanques, la ZAC de la Jarre (9e arrondissement de Marseille) s'étend sur un territoire de 22 hectares.
Avec sa prochaine restructuration par SOLEAM, le village d'entreprises maritimes de la côte marseillaise poursuit un objectif ambitieux de développement durable via les labels « Port propre » et « Bâtiment Durable Méditerranéen » (BDM)
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Marseille

Village d’entreprises de l’Anse du Pharo (7e arrondissement)

L'Anse du Pharo, située au cœur de la passe d'entrée au Vieux-Port et du port de commerce de Marseille, jouit d’une riche histoire du fait de son emplacement stratégique. Elle abrite de nombreuses activités maritimes. SOLEAM se lance dans la reconstruction de ce village d'entreprise artisanales maritimes.
Une autre perspective de cette ancienne maison de maître du nord de Marseille, qui a connu son apogée au XIXe siècle
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Marseille

Réhabilitation de la Bastide Montgolfier (14e arrondissement)

Situé au cœur de la ZAC des Hauts de Sainte-Marthe (14e arrondissement de Marseille), le Domaine Montgolfier et ses 12 hectares de riche histoire se destine à retrouver de sa superbe sous les soins attentionnés de SOLEAM.
Photo illustrant les travaux d'aménagement réussis de cet axe structurant, où la circulation et les piétons sont harmonieusement combinés dans un espace public agréable.
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Marseille

Aménagement des Hauts de Sainte-Marthe (14e arrondissement)

La zone d’aménagement concerté (ZAC) des Hauts de Sainte-Marthe s'étend sur un territoire au potentiel exceptionnel, bordée au sud par les rues Anatole de la Forge et Alexandre Ansaldi, à l'est par le chemin du Merlan et le boulevard Notre Dame de Santa-Cruz, au nord par le canal de Marseille, et à l'ouest par le chemin des Bessons.
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Créée le 30 mars 2010, SOLEAM (Société Locale d’Equipement et d’Aménagement de l’aire Métropolitaine) est une société publique locale

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