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Résorption de l’habitat indigne dans le quartier de Saint-Mauront (RHI)

Un ambitieux projet de transformation urbaine vise à lutter contre la dégradation et la paupérisation dans le quartier de Saint-Mauront (3e arrondissement de Marseille).

Présentation

Le projet de résorption de l’habitat indigne (RHI) à Saint-Mauront couvre environ deux hectares et vise à résorber l’insalubrité, à reconstruire une centaine de logements sociaux et à revitaliser les infrastructures et les espaces publics avoisinants.

Enjeux et objectifs

Programme

Le programme comprend la création de 134 logements sociaux, répartis dans quatre résidences pour remplacer les 32 immeubles insalubres (90 logements). 

L’aménagement par SOLEAM du quartier de Saint-Mauront s’est organisé en plusieurs étapes

La partie nord du périmètre a permis la construction de deux résidences : 

La partie sud du périmètre, située entre les rues Guichard et Gaillard, accueillera bientôt une troisième résidence de 40 logements sociaux. Cette phase a impliqué la démolition d’immeubles existants, et le terrain libéré a été cédé d’une part à CDC Habitat (ouest) et d’autre part à AFL Digneo (est). La création de places publiques et la construction d’un escalier reliant la rue Félix Pyat à la placette du lavoir suivront l’évolution de la construction des résidences.

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logements créés
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ménages accompagnés en matière de relogement

Relogement

Depuis 2007, le pôle Action Sociale de SOLEAM a accompagné 60 ménages situés à Saint-Mauront 

À ce jour, 57 ménages ont été relogés définitivement parmi lesquels :

  • 25 ménages ont pu bénéficier d’un relogement au sein des constructions neuves sur site dont : 
  • 14 ménages au sein de la résidence Gaillard en avril 2010
  • 11 ménages au sein de la résidence Amidonnerie en décembre 2015
  • 24 ménages ont été relogés hors site RHI dans un logement social
  • 8 ménages ont été relogés chez un bailleur privé
  • 2 ménages sont actuellement relogés provisoirement en attente d’un relogement définitif qui pourra se concrétiser dans les futures résidences Bons Voisins.
 

Les ménages issus des logements démolis dans le périmètre RHI ont ainsi pu accéder aux logements sociaux construits au sein des résidences neuves.  Ce parcours résidentiel vertueux peut être considéré comme un tremplin pour ces ménages. 

En effet, en respectant et en faisant respecter le « droit de priorité », l’opération RHI Saint-Mauront prend tout son sens en démontrant qu’au-delà de l’aspect urbain, la dimension sociale et humaine que constitue ces relogements a permis aux plus démunis d’accéder à un logement neuf et décent

Documentation

Les informations travaux concernant l’opération RHI Saint-Mauront (Marseille 3e)

Avancement de l'opération

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