Présentation
Le projet de résorption de l’habitat indigne (RHI) à Saint-Mauront couvre environ deux hectares et vise à résorber l’insalubrité, à reconstruire une centaine de logements sociaux et à revitaliser les infrastructures et les espaces publics avoisinants.
Programme
Le programme comprend la création de 134 logements sociaux, répartis dans quatre résidences pour remplacer les 32 immeubles insalubres (90 logements).
L’aménagement par SOLEAM du quartier de Saint-Mauront s’est organisé en plusieurs étapes
La partie nord du périmètre a permis la construction de deux résidences :
- Résidence Gaillard : 23 logements sociaux créés en avril 2010
- Résidence Amidonnerie : 38 logements sociaux créés en décembre 2015
La partie sud du périmètre, située entre les rues Guichard et Gaillard, accueillera bientôt une troisième résidence de 40 logements sociaux. Cette phase a impliqué la démolition d’immeubles existants, et le terrain libéré a été cédé d’une part à CDC Habitat (ouest) et d’autre part à AFL Digneo (est). La création de places publiques et la construction d’un escalier reliant la rue Félix Pyat à la placette du lavoir suivront l’évolution de la construction des résidences.
- Résidence Bons Voisins Ouest : 40 logements en création
- Résidence Bons Voisins Est : 33 logements en création
Relogement
Depuis 2007, le pôle Action Sociale de SOLEAM a accompagné 60 ménages situés à Saint-Mauront
À ce jour, 57 ménages ont été relogés définitivement parmi lesquels :
- 25 ménages ont pu bénéficier d’un relogement au sein des constructions neuves sur site dont :
- 14 ménages au sein de la résidence Gaillard en avril 2010
- 11 ménages au sein de la résidence Amidonnerie en décembre 2015
- 24 ménages ont été relogés hors site RHI dans un logement social
- 8 ménages ont été relogés chez un bailleur privé
- 2 ménages sont actuellement relogés provisoirement en attente d’un relogement définitif qui pourra se concrétiser dans les futures résidences Bons Voisins.
Les ménages issus des logements démolis dans le périmètre RHI ont ainsi pu accéder aux logements sociaux construits au sein des résidences neuves. Ce parcours résidentiel vertueux peut être considéré comme un tremplin pour ces ménages.
En effet, en respectant et en faisant respecter le « droit de priorité », l’opération RHI Saint-Mauront prend tout son sens en démontrant qu’au-delà de l’aspect urbain, la dimension sociale et humaine que constitue ces relogements a permis aux plus démunis d’accéder à un logement neuf et décent


