soleam

Explorer la carte des projets

En cours

Réhabilitation du pôle Noailles Capucins (1er arrondissement)

Ce projet est partie intégrante de la Concession Grand Centre-Ville confiée à SOLEAM par la Métropole Aix-Marseille-Provence.

Présentation​

Le quartier emblématique de Noailles se situe au cœur du centre-ville de Marseille. Reconnu comme le « ventre de Marseille », Noailles brille par sa diversité d’activités commerciales. Pourtant, l’espace y est encombré et les bâtiments marqués par la dégradation. 

Face à cette situation, les pouvoirs publics intensifient leurs efforts pour revitaliser ce quartier, inclus dès 2014 dans l’Opération Grand Centre-Ville (OGCV) de Marseille, confiée à SOLEAM par la Métropole Aix-Marseille-Provence.

Découvrez l’Opération de rénovation urbaine Grand Centre-Ville de Marseille, confiée à SOLEAM par la Métropole Aix-Marseille Provence

Retrouvez plus d’informations concernant le pôle Noailles Capucins

Enjeux et études

Dans le cadre de l’Opération Grand Centre-Ville de Marseille, une série d’actions conduisent à une transformation du quartier :

Programme

Cette étude a révélé un déficit d’équipements publics dans le quartier et a conduit à la programmation :

 

Une intervention urgente sur des logements du centre-ville de Marseille

Le constat de l’état du bâti privé à mis en évidence l’urgence d’une intervention sur l’habitat insalubre du quartier amenant à :

  • 9 ménages accompagnés vers des solutions de relogement pérennes et dignes 
  • 6 immeubles mis en sécurité pour réhabilitation après cession à un bailleur social  
  • 2 immeubles réhabilités complétement (12 rue de l’Académie et 17 rue Moustier)

 

Cela représente 40 logements et 12 commerces en rez-de-chaussée qui ont fait l’objet d’une rénovation technique et thermique.

Les études sur les usages et les circulations ont abouti à une proposition de piétonnisation de la rue d’Aubagne encours de réalisation par la Métropole Aix-Marseille-Provence.

0
logements
0
commerces
0
équipements publics

Avancement de l'opération

Récapitulatif des réalisations au sein du Pôle Noailles Capucins (1er arrondissement de Marseille)

  • 3 septembre 2019 : Livraison des travaux de désamiantage des 14, 16, 18 Rue Moustier
  • 13 novembre 2019 : Obtention du Permis de Construire pour l’équipement des 14, 16, 18 Rue Moustier
  • 16 juin 2021 : Livraison des travaux de mise en sécurité du 44 Rue d’Aubagne
  • 11 août 2021 : Livraison des travaux de mise en sécurité du 9 Rue Jean Roque
  • 15 décembre 2021 : Livraison des travaux de mise en sécurité du 8a Rue Halle Delacroix
  • 17 janvier 2022 : Livraison des travaux de mise en sécurité du 11 rue Jean Roque
  • 31 janvier 2022 : Livraison des travaux de mise en sécurité du 14 rue Moustier 
  • 3 avril 2023 : Obtention du Permis de Construire pour la réhabilitation du 17 Rue Moustier
  • 14 avril 2023 : Cession à la SPLA-IN du 8A Rue Halle Delacroix.
  • 23 octobre 2023 : Obtention du Permis de Construire pour l’équipement au 44 rue d’Aubagne
  • 28 décembre 2023 : Cession à UNICIL du 7 Rue Méolan – 09/11 Rue Jean Roque – 32 Rue du Musée
 

Les réalisations à venir dans le quartier de Noailles 

  • 1er trimestre 2024 : Livraison des travaux de mise en sécurité du 2 Rue Halle Delacroix
  • 2e trimestre 2024 : Cession à la SPLA IN du 2 Rue Halle Delacroix
  • 3e trimestre 2024 : Lancement AMI du 12 rue de l’Académie – 17 rue Moustier – RDC 70 rue d’Aubagne
  • 1er trimestre 2025 :  Livraison des travaux de réhabilitation du 12 rue de l’Académie et 17 rue Moustier
  • 4e trimestre 2025 : Cession bailleur du 12 rue de l’Académie – 17 rue Moustier – RDC 70 rue d’Aubagne
  • 4e trimestre 2025 :  Livraison des 2 sites recevant l’équipement socio culturel

Documentation
& photos

Vestibulum nulla sapien, dignissim eu vestibulum sed, molestie at lacus.

Avancement de l'opération

Retrouvez ici les futures nouvelles liées à l'avancement de ce projet !

Découvrez d'autres opérations

Aménager
Le projet de la Voie Verte de l'Huveaune représente une initiative majeure visant à transformer le paysage urbain marseillais en faveur de modes de déplacement doux et respectueux de l'environnement.
Construire
Porté par la Métropole Aix-Marseille-Provence, le futur Technocentre Pôle industrie du futur se veut l’un des moteurs du développement économique et industriel de la Ville de Marignane. Ce projet ambitionne de créer un environnement propice à l'innovation et à la collaboration.
Renouveler
Ce projet est partie intégrante de la Concession Grand Centre-Ville confiée à SOLEAM par la Métropole Aix-Marseille-Provence.
Construire
La Ville de Roquefort-la-Bédoule a mandaté SOLEAM pour la construction d'un nouvel établissement scolaire respectueux de l'environnement, au coeur de la pinède.
Construire
Cet équipement public est porté par la Ville de Marseille, en partenariat avec la Métropole Aix-Marseille-Provence sur la zone d’aménagement concerté (ZAC) de La Capelette.
Aménager
La Métropole Aix-Marseille-Provence a mandaté SOLEAM pour le réaménagement des espaces publics dans le cadre du renouvellement urbain de la Ville de Port-de-Bouc.
Aménager
La Ville de Miramas et la Métropole Aix-Marseille Provence ont engagé un projet urbain sur le quartier de la gare de Miramas dont la mutation est programmée pour devenir un pôle dʼéchanges multimodal dʼéchelle métropolitaine et régionale.
Aménager
S'étendant sur environ 34 hectares à la convergence des quartiers du Cabot et de Sainte-Marguerite, la zone d'aménagement concerté (ZAC) Vallon Régny revêt une importance stratégique.
Renouveler
Ce projet est partie intégrante de la Concession Grand Centre-Ville confiée à SOLEAM par la Métropole Aix-Marseille-Provence.
Construire
L'Agenda d'Accessibilité Programmée (Ad'AP) consiste en la mise en conformité des établissements recevant du public (ERP) avec la Loi Handicap de 2005. Cette législation vise à garantir l'égalité des droits et des opportunités, ainsi que la participation pleine et entière des personnes en situation de handicap dans tous les aspects de la vie.
Renouveler
Au cœur de l’Opération Grand Centre-Ville (concession confiée à SOLEAM par la Métropole Aix-Marseille-Provence), la réhabilitation des immeubles des 3 et 5 rue Molière (1er arrondissement de Marseille) répond aux besoins d’extension de l’Opéra et de délocalisation d'une grande partie des bureaux administratifs, de la billetterie, et la création de salles de répétition aux normes.
Renouveler
Le Projet de réaménagement du quartier les Canourgues (PRU) se déploie avec la volonté de réintégrer ce quartier dans une dynamique de développement globale, en le positionnant comme ressource essentielle pour la Ville de Salon-de-Provence et le Pays Salonais.
Renouveler
La future École des Arts sera au cœur du centre-ville de Marignane, dans un environnement urbain exigeant (tissu urbain dense, rues étroites, bâtiments dégradés avec une abondance d'éléments patrimoniaux à préserver).
Renouveler
Depuis 2009, la Ville de Marignane entreprend un programme ambitieux pour restaurer son centre historique, étendu aujourd'hui sur deux zones dénommées : la Place de l’Olivier et le secteur des Bruyères. Au cœur de ces quartiers, une série de projets résidentiels, d'infrastructures et d'espaces publics prend forme sous l’impulsion de la municipalité.
Renouveler
Ville stratégiquement positionnée dans les Bouches-du-Rhône, Aubagne agit comme un pôle central essentiel au développement économique et à l'attractivité résidentielle. Redynamisons son centre-ville grâce au renouvellement urbain.
Aménager
Le projet de rénovation urbaine (PRU) de Vallon de Malpassé s'étend sur un territoire d'environ 3 hectares, délimité par l'avenue Raymonde Martin, l'avenue Saint-Paul, les rues Marathon, d'Entremont, le boulevard Bouge ainsi que la rue des Lauriers.
Aménager
Le projet de rénovation urbaine (PRU) de la Savine se dessine sur un vaste territoire d'environ 14 hectares, délimité par des artères majeures telles que le chemin du Vallon des Tuves, le boulevard de la Savine, le boulevard du Bosphore et la Traverse Béranger.
Renouveler
Plongeons dans le projet de requalification du vieux centre de La Ciotat avec sa revitalisation, une initiative audacieuse pour insuffler une nouvelle vie à ce quartier historique.
Aménager
La concession de la Capelette s'étend sur un périmètre de 91 hectares, englobant une grande partie du quartier éponyme.
Construire
Le site de Saumaty Pêche, implanté au sein du Grand Port Maritime de Marseille, possède une histoire liée à la pêche et aux produits de la mer (port de pêche, halle à marée).
Aménager
Au pied du Parc national des Calanques, la ZAC de la Jarre (9e arrondissement de Marseille) s'étend sur un territoire de 22 hectares.
Construire
L'Anse du Pharo, située au cœur de la passe d'entrée au Vieux-Port et du port de commerce de Marseille, jouit d’une riche histoire du fait de son emplacement stratégique. Elle abrite de nombreuses activités maritimes. SOLEAM se lance dans la reconstruction de ce village d'entreprise artisanales maritimes.
Construire
Situé au cœur de la ZAC des Hauts de Sainte-Marthe (14e arrondissement de Marseille), le Domaine Montgolfier et ses 12 hectares de riche histoire se destine à retrouver de sa superbe sous les soins attentionnés de SOLEAM.
Aménager
La zone d’aménagement concerté (ZAC) des Hauts de Sainte-Marthe s'étend sur un territoire au potentiel exceptionnel, bordée au sud par les rues Anatole de la Forge et Alexandre Ansaldi, à l'est par le chemin du Merlan et le boulevard Notre Dame de Santa-Cruz, au nord par le canal de Marseille, et à l'ouest par le chemin des Bessons.

Carte des opérations

Retrouvez toutes les opérations menées ou en cours.