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Réhabilitation du passage des Folies Bergères (2e arrondissement)

Ce projet est partie intégrante de la Concession Grand Centre-Ville confiée à SOLEAM par la Métropole Aix-Marseille-Provence.

Présentation

Dans le cadre de l’opération Grand Centre-Ville pilotée par la Métropole Aix-Marseille-Provence, SOLEAM mène un projet de revitalisation du cœur d’îlot des Folies Bergères. 

 

En effet, le pôle Folies Bergères constitue une des portes d’entrée du quartier historique et touristique du Panier au travers du passage de Lorette, un ensemble urbain au caractère patrimonial remarquable et unique à Marseille. 

Découvrez plus d’informations sur l’Opération de renouvellement urbain appelée Grand Centre-Ville de Marseille 

Enjeux et objectifs

Longtemps insalubre et caractérisé par de nombreux commerces vacants, l’intervention de SOLEAM a pour objectif premier la transformation du passage des Folies Bergères en un site attractif, lieu de flânerie et de découverte, voire espace de démonstration et d’accueil de petits évènements ponctuels.

Pour ce faire, SOLEAM a acquis le passage des Folies Bergères en 2016 afin de le requalifier (assainissement et mise en sécurité) et de le mettre en valeur (revêtements, éclairage). Les travaux ont démarré mi-juin 2018 pour une durée de 7 mois.

SOLEAM a également acquis de la Ville de Marseille en 2015 les locaux (500 m²) de l’ancien restaurant Le Fiacre dans la copropriété située aux 2, 4 et 6 Rue des Phocéens en vue :

  • de réhabiliter ces locaux
  • de les louer à des porteurs de projet désignés au moyen d’un appel à projets 
 
Les projets proposés doivent s’inscrire à la fois dans les objectifs de redynamisation économique portés par la Ville de Marseille et ceux de l’opération de requalification du passage des Folies Bergères. 
 

Ils doivent ainsi contribuer à renforcer l’attractivité du centre-ville de Marseille par l’implantation d’activités économiques en centre-ville et à promouvoir l’animation du passage des Folies Bergères et l’affirmer comme lieu de destination.

En effet, le passage de Lorette est très fréquenté par les habitants du quartier et par les touristes. Plus de 2 800 piétons l’empruntent chaque jour de la semaine, soit 20 000 flux piétons comptabilisés sur une semaine.

Le projet embrasse donc plusieurs thèmes cruciaux pour la renaissance du quartier :

Programme

La requalification des Folies Bergères implique d’installer des activités ouvertes sur le passage qui auront pour rôle d’animer le quartier tout au long de la journée.

L’appel à manifestation d’intérêt (AMI) pour la location de locaux d’activités économiques au sein du passage des Folies Bergères a été lancé avec le souci de sélectionner des projets selon plusieurs thématiques : 

  • Équipements de la maison et du design
  • Bien-être
  • Loisirs culturels et divertissements
  • Concept store

 

Les lauréats de l’appel à manifestation d’intérêt pour la location de locaux d’activités dans le passage des Folies Bergères

Leurs ouvertures sont prévues en janvier 2024.

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Équipe projet

Le groupement de maîtrise d’oeuvre pour la réhabilitation de ces locaux d’activités du grand centre-ville de Marseille

  • Architecte : Agence TDSO
  • Bureau d’études : SEE
 

Les entreprises retenues pour ces travaux aux Folies Bergères

  • Mariani
  • Sopren
  • SRG
  • 3EI
  • Viriot Hautbout

Documentation
& photos

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Avancement de l'opération

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